Essen-Süd-Ost

Mietwohnung im 6-Fam.-Haus

  • Wohnfläche DG links ca. 68 qm
  • Baujahr lt. Energieausweis ca. 1930
Vielen Dank für Ihr freundliches Interesse.
 
Gern übermitteln wir Ihnen die Anschrift dieser Immobilie per E-mail.
 
Vorab müssen wir Sie, wie vom Gesetzgeber seit dem 13.06.2014  und vom Fernabsatzgesetz 2014 verlangt, über Ihr Widerrufsrecht aufklären.
 
 

Da für Sie als Mieter keine Provision anfällt, wenn Sie das
Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage
auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.

 
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Wir müssen Sie auf die neue Verbraucherschutzregelung Widerrufsrecht Wortlaut können Sie alle Details noch einmal nachlesen.

Wir bieten Ihnen hierzu die Wahlmöglichkeit der Option A bzw. Option B.

Option A
Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können,
benötigen wir noch Ihre Zustimmung.

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor
Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertag
somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit
erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher
finden Sie unter: Widerrufsrecht.

Da Für Sie als Mieter keine Provision anfällt, wenn Sie das
Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage
auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit kostenfrei.

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der
Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten
Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis
genommen haben.

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend
detaillierte Informationen zum Objekt zukommen.
Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne
nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu.



Option B

Sie sind mit Option A nicht einverstanden und möchten die Widerrufsfrist
von 14 Tagen einhalten. Damit wäre eine Übersendung der Unterlagen
erst nach Ablauf dieser Frist möglich.

  • DG / Miete / Monat Euro 365,--
  • NK-Vorauszahlung / Monat Euro 110,-- (bei 2 Personen)
  • Garage / Monat Euro 50,--
  • Keine Mieter-Makler-Provision
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Gepflegte Wohnung im DG eines 6-Fam.-Haus und mit guten Verkehrsanbindungen

45138 Essen

Objektbeschreibung:

Eine vielseitige Immobilie, nah zur Ortsmitte von Essen und in Nachbarschaft des Elisabeth-Krankenhauses sowie des Huyssenstiftes gelegen:

Das Haus ist unterkellert. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.
Die Dachgeschoß-Wohnung links hat 2 Räume, Küche mit Balkon, Diele, Bad mit Fenster. Wohnzimmer und Esszimmer sind derzeit über einen Durchbruch verbunden sind aber trennbar (der Durchbruch müßte verschlossen werden. Türen sind von der Diele aus für jedes Zimmer vorhanden), somit würde evtl. auch ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer einzurichten sein.

Ausstattung:
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Moderne E-Heizung
1 Garage nah zum Haus (Euro 50,-- / Monat)
Holztüren und Zargen (weiß lackiert)
Laminat- Fliesen- Kunststoffböden
Lage:
Attraktive, stadtnahe Lage in kleiner Seitenstraße.
Schulen, Kindergärten, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind mehrfach im ca. 300 m Umkreis vorhanden. Nach Essen-Rüttenscheid ca. 5 Fahrminuten.
Die Autobahnen A40 (Duisburg-Mülheim-Oberhausen-Essen-Gelsenkirchen-Bochum-Herne-Dortmund)
A 52 (Essen-Düsseldorf) sind in ca. 2 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges:
Alle Angaben erhielten wir vom Vermieter, die wir ohne Gewähr für die Richtigkeit weitergeben. Unser Angebot erfolgt freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Es liegt ein Energieausweis (Bedarfsausweis) für Wohngebäude gemäß den §16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) vor.

Endernergieverbrauchskennwert 273,8 kwh/(m"2;*a).

Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Wesentlicher Energieträger ist Strom

Baujahr laut Energieausweis 1930

  • Es liegt ein Energieausweis (Bedarfsausweis) für Wohngebäude gemäß den §16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) vor.
  • Endernergieverbrauchskennwert 273,8 kwh/(m⊃2;*a). Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
  • Wesentlicher Energieträger ist Strom
  • Baujahr laut Energieausweis 1930
Text-Auszug aus den Energieausweisen:
 
Der Energieausweis dient lediglich der Information. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesamte Gebäude oder den oben bezeichneten Gebäudeteil. Der Energieausweis ist lediglich dafür gedacht, einen überschlägigen Vergeich von Gebäuden zu ermöglichen.
 
Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch.