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Vorsicht bei Kreditanfragen
Sie haben die richtige Immobilie gefunden. Als nächstes suchen Sie die Bank Ihres Vertrauens auf und stellen eine Baukreditanfrage. Diese wird im Zuge der Bearbeitung eine Schufa-Auskunft einholen. Sie sollten wissen:

Es gibt 2 verschiedene Anfragearten

1. Die Konditionsanfrage
2. Die Kreditanfrage

Falls Sie mehrere Institute aufsuchen möchten, achten Sie darauf, dass Ihre Bank nur eine Konditionsanfrage stellt. Sollten mehrere Kreditanfragen eingetragen werden, unterstellt die Schufa, das Kredite abgelehnt wurden. Als Folge verschlechtert sich Ihre Bonität und Sie erhalten schlechtere Konditionen. Die Zinsen können deutlich höher ausfallen, wenn statt bester Bonität nur gute Bonität bescheinigt wird !

Hierauf haben Sie keinen Einfluß !
BRD Staatsschulden
Die Staatsverschuldung der BRD belief sich am 20.08.2014 auf 2.146.879.940.384 Euro !!!
Spanien: Zinsen auf Guthaben
Aktueller Beschluß in Spanien: Rückwirkend zum 01.01.2014 werden a l l e G u t h a b e n mit 0,03 % Steuern belastet !!!
Gesetzgeber senkt Garantiezins
Am 01.01.2014 wird der Garantiezins für Lebens- und Rentenversicherungen von 1,75 % auf 1,25 % gesenkt !!
Beispiel-Zinsen für Baufinanzierungen der letzten 30 Jahre
Die Verzinsung Ihrer Ersparnisse deckt noch nicht einmal die Inflation ab? .......Dann verlieren Sie Geld !...........
Die Euro-Bankenkrise motiviert deshalb immer mehr Anleger und Privatkäufer, in die wertbeständigen Immobilien zu investieren......
dazu sind Zinsen für eine Baufinanzierung günstig wie nie, bereits ab
1,25 % !! ist eine Finanzierung möglich ....

zum Vergleich:

1982 lagen die Zinsen bei 10 % !!!........
1990 bei 9,5 % !!.....
1994 bei 8,3 % !...........
2000 bei 6,5% !!!!!
Wir alle wünschen uns ein langes Leben:
Jeder möchte ein erfülltes, langes Leben haben.
Aber, wie sichern wir einen auskömmlichen Lebensabend ?
Die aktuelle Renten-Diskussion der Bundesregierung läßt böses
erahnen. Das Rentennivau sinkt auf Basis der aktuellen Prognose
auf 43 % des letzen Netto-Einkommens ! Das Renteneintrittsalter soll auf 70 Jahre festgelegt werden !
Wenn aufgrund der expansiven Geldpolitik der EZB ( derzeit werden 60 Milliarden jeden Monat !! zur Deckung der Schulden europäischer Staaten neu geschaffen) der Kaufkraftverlust eintritt und für die 43 % Rentenanspruch nur noch ein Bruchteil der Kaufkraft verfügbar bleiben, wird es für viele Mitbüger eng.
Hier hilft die rechtzeitige Vorsorge. Wohnen ist ein Grundbedürfniss.
Schön für jeden, der rechtzeitig für ein Mietfreies Eigentum gesorgt hat.
Wie lange wollen Sie noch warten ?
Die Preise für Wohnimmobilien in deutschen Großstädten steigen und steigen. In den letzten 5 Jahren alleine bis zu 45 % !!!
Neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit März 2016:
Mit dieser Richtlinie gilt, das die Rückzahlung des Baukredits durch den Kreditnehmer über die gesamte Laufzeit wahrscheinlich sein muß.
Gleichzeitig gehen die Berechnungen wieviel eine 4-köpfige Familie monatlich zum Leben braucht nach oben. Bisher gingen die Banken von ca. Euro 1.500,-- aus. Der Betrag wird auf ca. Euro 1.800,-- angehoben. Desweiteren werden die Banken auf höhere Tilgungsraten drängen um sicherzustellen das der Kredit zu Lebzeiten zurückgezahlt werden kann. Je älter der Kreditnehmer ist umso teurer werden die monatlichen Kreditkosten.
Wer wenig Eigenkapital einsetzen möchte/kann und über ein nicht so hohes Einkommen verfügt, sollte sich dringend von seiner Hausbank neu beraten lassen.